DATENSCHUTZERKLÄRUNG

1. DATENSCHUTZ AUF EINEN BLICK

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website? Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle" in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten? Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen (z. B. Angaben in einem Kontakt- bzw. Anfrageformular). Andere Daten werden beim Besuch der Website automatisch durch unsere IT-Systeme erfasst (vor allem technische Daten wie Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).

Wofür nutzen wir Ihre Daten? Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Wenn Sie uns eine Anfrage zu einem Miet- oder Kaufobjekt senden, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu beantworten.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten? Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie unter bestimmten Umständen das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

2. HOSTING UND BEREITSTELLUNG DER WEBSITE

Wir hosten die Inhalte unserer Website und betreiben unsere Datenbank bei den folgenden Anbietern.

Vercel (Hosting und Auslieferung der Website)

Die Website wird über die Plattform Vercel bereitgestellt und ausgeliefert. Anbieter ist Vercel Inc., 440 N Barranca Avenue #4133, Covina, CA 91723, USA. Beim Aufruf der Website werden technisch notwendige Zugriffsdaten verarbeitet, um die Seite auszuliefern (siehe „Server-Log-Dateien"). Die Auslieferung und die serverseitige Verarbeitung der Seitenaufrufe – einschließlich der Übermittlung der von Ihnen im Anfrageformular eingegebenen Daten an unsere Datenbank – erfolgen in einem Rechenzentrum in der Europäischen Union (Region Frankfurt am Main). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen und sicheren Darstellung).

Supabase (Datenbank)

Die über diese Website erhobenen Daten – insbesondere die Angaben aus dem Anfrageformular – werden in einer Datenbank des Anbieters Supabase gespeichert (Supabase Inc., USA, sowie Supabase Pte. Ltd., 65 Chulia Street #38-02/03, OCBC Centre, Singapur 049513). Die Datenbank wird in einem Rechenzentrum in der Europäischen Union (AWS-Region Frankfurt am Main) betrieben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. – bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage – Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind insbesondere: Browsertyp und Browserversion; verwendetes Betriebssystem; Referrer URL; Hostname des zugreifenden Rechners; Uhrzeit der Serveranfrage; IP-Adresse. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an technisch fehlerfreier Darstellung und Optimierung der Website).

Auftragsverarbeitung

Für die Nutzung der vorgenannten Dienste haben wir, soweit erforderlich, Verträge über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen. Diese gewährleisten, dass die Anbieter personenbezogene Daten nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeiten.

3. ALLGEMEINE HINWEISE UND PFLICHTINFORMATIONEN

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist: S. Burger Bauunternehmen GmbH, Im Untertal 4, 79215 Elzach. Telefon: +49 7682 920089-0, E-Mail: info@burgerhaus-invest.de. Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Bei einem berechtigten Löschersuchen oder Widerruf einer Einwilligung werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung bestehen (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen); im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.

Allgemeine Hinweise zu den Rechtsgrundlagen

Sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO. Sind Ihre Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, verarbeiten wir sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung verarbeiten wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Ferner kann die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen.

Empfänger von personenbezogenen Daten

Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit arbeiten wir mit externen Stellen zusammen (z. B. den in dieser Erklärung genannten Hosting- und Software-Dienstleistern). Eine Übermittlung erfolgt nur, wenn dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, wir gesetzlich dazu verpflichtet sind, wir ein berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO haben oder eine sonstige Rechtsgrundlage dies erlaubt. Beim Einsatz von Auftragsverarbeitern geben wir Daten nur auf Grundlage eines gültigen AVV weiter.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein darauf gestütztes Profiling. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Art. 21 Abs. 1 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu. Für uns zuständig ist: Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart, https://www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Die direkte Übertragung an einen anderen Verantwortlichen erfolgt nur, soweit technisch machbar.

Auskunft, Berichtigung und Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung. Hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen (Art. 18 DSGVO). Hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile von „http://" auf „https://" wechselt und am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Widerspruch gegen Werbe-E-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung wird hiermit widersprochen. Die Betreiber behalten sich rechtliche Schritte im Falle unverlangter Zusendung von Werbeinformationen (z. B. Spam-E-Mails) vor.

4. DATENERFASSUNG AUF DIESER WEBSITE

Cookies

Unsere Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies bzw. vergleichbare Speichertechnologien (z. B. zur Sicherung der Sitzung im internen Verwaltungsbereich). Diese sind für den Betrieb erforderlich. Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine Einwilligung (Cookie-Banner) ist hierfür nicht erforderlich. Analyse-, Tracking- oder Marketing-Cookies setzen wir nicht ein.

Anfrage-/Kontaktformular

Wenn Sie uns über ein Anfrage- bzw. Kontaktformular eine Nachricht zu einem Projekt senden, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu beantworten. Dies sind insbesondere: Vor- und Nachname; E-Mail-Adresse; Telefonnummer; Anzahl einziehender Personen; das gewählte Projekt bzw. die gewählte Wohnung; Ihre Nachricht (einschließlich der Angaben, die Sie im Kaufberater gemacht haben, etwa Vorhaben und Eigenkapitalrahmen). Ihre Angaben werden in unserer Datenbank (Supabase, siehe Abschnitt 2) gespeichert und über unseren E-Mail-Dienstleister (Resend, siehe Abschnitt 4) an das zuständige Postfach zugestellt. Eine Weitergabe an Dritte außerhalb der in dieser Erklärung genannten Auftragsverarbeiter findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anfrage im Zusammenhang mit einem Vertrag / vorvertraglichen Maßnahmen), im Übrigen Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie beim Absenden erteilen und jederzeit widerrufen können, sowie unser berechtigtes Interesse an der effektiven Bearbeitung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Führt Ihre Anfrage zu keinem weiteren Kontakt, löschen wir Ihre Angaben in der Regel spätestens sechs Monate nach Eingang. Entsteht daraus ein Beratungs- oder Kaufprozess, speichern wir Ihre Angaben für dessen Dauer sowie anschließend bis zu drei Jahre darüber hinaus, um uns gegen mögliche Ansprüche verteidigen zu können (regelmäßige zivilrechtliche Verjährungsfrist, § 195 BGB). Sie können der Speicherung jederzeit widersprechen oder Ihre Einwilligung widerrufen; zwingende gesetzliche Aufbewahrungsfristen — etwa aus dem Handels- oder Steuerrecht für tatsächlich zustande gekommene Geschäfte — bleiben davon unberührt.

Speicherung Ihrer Anfrage in unserer Kontaktverwaltung

Führt Ihre Anfrage zu einem Vorgang, den wir weiterverfolgen, übernehmen wir Ihre Angaben in unsere interne Kontaktverwaltung, damit wir Ihr Anliegen einem Ansprechpartner zuordnen und den Verlauf nachvollziehen können. Diese Übernahme geschieht nicht automatisch, sondern durch eine Mitarbeiterin oder einen Mitarbeiter. Haben Sie sich bereits einmal bei uns gemeldet, ordnen wir die neue Anfrage anhand Ihrer E-Mail-Adresse oder Telefonnummer Ihrem vorhandenen Eintrag zu, statt einen zweiten anzulegen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage) sowie unser berechtigtes Interesse an einer geordneten Kundenverwaltung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie erfolgt unabhängig davon, ob Sie der werblichen Ansprache zugestimmt haben.

Einwilligung in die weitere Kontaktaufnahme

In den Formularen können Sie zusätzlich und freiwillig einwilligen, dass wir Sie über Ihre Anfrage hinaus kontaktieren und Ihnen Informationen zu neuen Wohnungen und Angeboten senden dürfen. Diese Einwilligung ist keine Voraussetzung für die Bearbeitung Ihrer Anfrage; ohne sie erhalten Sie ausschließlich Antworten zu Ihrem eigenen Anliegen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, für E-Mail-Werbung zusätzlich § 7 Abs. 2 UWG. Wir speichern dazu, dass und wann Sie eingewilligt haben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit formlos und ohne Nachteile für die Zukunft widerrufen, etwa per E-Mail an die im Impressum genannte Adresse; die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Anfrage per E-Mail, Telefon oder Telefax

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/vorvertragliche Maßnahmen), im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO oder Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

5. EXTERNE DIENSTE UND FUNKTIONEN

Google Maps

Zur Darstellung der Lage unserer Projekte binden wir Karten des Dienstes „Google Maps" ein. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (Mutterunternehmen: Google LLC, USA).

Laden erst nach Ihrer Zustimmung: Die Karte wird nicht automatisch geladen. Auf der jeweiligen Projektseite sehen Sie zunächst nur einen Platzhalter mit einer Schaltfläche („Karte anzeigen"). Erst wenn Sie diese anklicken, wird die Karte von Google geladen. Bis dahin werden keine Daten an Google übertragen.

Mit dem Klick willigen Sie ein, dass eine Verbindung zu den Servern von Google aufgebaut wird. Dabei werden personenbezogene Daten (insbesondere Ihre IP-Adresse) an Google übertragen und können auch an Server von Google in den USA übermittelt werden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit für die Zukunft widerrufbar.

Mieterselbstauskunft (Nahaus)

Für die digitale Mieterselbstauskunft nutzen wir den Dienst Nahaus. Anbieter ist die Nahaus GmbH, In der Lehmkuhle 3, 37077 Göttingen. Wenn Sie eine Selbstauskunft ausfüllen möchten, gelangen Sie über einen Link zu einem Formular von Nahaus. Die dort eingegebenen Angaben (z. B. zu Ihrer Person, Ihrem Haushalt und Ihren Einkommensverhältnissen) werden über die Systeme von Nahaus verarbeitet und uns zur Prüfung Ihrer Bewerbung bereitgestellt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Weitere Informationen: https://nahaus.de

E-Mail-Benachrichtigungen (Resend)

Wenn Sie über unsere Website eine Anfrage senden, informieren wir unser Team automatisch per E-Mail über den Eingang Ihrer Anfrage. Für den Versand dieser internen Benachrichtigung nutzen wir den Dienst Resend des Anbieters Plus Five Five, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA. Dabei werden die von Ihnen im Formular angegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ihre Nachricht sowie gegebenenfalls das angefragte Projekt) an Resend übermittelt und an die zuständige interne E-Mail-Adresse zugestellt. Eine Nutzung dieser Daten zu Werbezwecken findet nicht statt.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (unser berechtigtes Interesse an einer schnellen und zuverlässigen Bearbeitung eingehender Anfragen). Mit Resend haben wir einen Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Resend ist ein Anbieter mit Sitz in den USA; die Datenübermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln sowie der Zertifizierung von Resend unter dem EU-US Data Privacy Framework. Personenbezogene Daten werden von Resend spätestens 90 Tage nach Vertragsende gelöscht.

Schriftart (Montserrat)

Für ein einheitliches Schriftbild verwenden wir die Schriftarten „Montserrat" und „Work Sans". Die Schriftdateien werden lokal von unserem Server ausgeliefert (self-hosted); dabei werden keine Daten an Dritte (z. B. Google) übertragen.

Web-Analyse und Tracking

Auf dieser Website setzen wir derzeit keine Web-Analyse-, Tracking- oder Marketing-Dienste (z. B. Google Analytics, Meta-Pixel) ein. Sollten wir künftig solche Dienste einbinden, passen wir diese Datenschutzerklärung entsprechend an und holen – soweit erforderlich – Ihre Einwilligung ein.

6. AKTUALITÄT UND ÄNDERUNG DIESER ERKLÄRUNG

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder geänderte gesetzliche bzw. behördliche Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden.